Casă ultracentrală de vânzare, Oradea, Bihor

Casă ultracentrală de vânzare – Piața Unirii, Oradea | Ideală locuință sau investiție Gaminvest vă propune spre vânzare o casă ultracentrală, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Oradea, la doar 300 m de Piața Unirii, în imediata apropiere de mijloace de transport, magazine, restaurante și puncte de interes ale orașului. Proprietatea a fost complet renovată, cu finisaje și materiale de înaltă calitate, fiind realizată inițial pentru uz personal. Imobilul este ideal atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau investiție. Caracteristici generale: -Suprafață utilă: 110,7 mp -Regim de înălțime: Parter + Mansardă -Curte proprie: aprox. 15 mp - Acces direct din stradă - Înălțime interioară generoasă: 3,6 m Compartimentare: Parter (construcție din cărămidă): -2 camere -antreu -baie -acces către curtea interioară -încălzire în pardoseală -finisaje: gresie Mansardă (construită în 2025, structură din lemn): -2 camere -hol spațios - 2 băi -încălzire cu calorifere -finisaje: parchet Dotări și renovări: -Izolație termică și hidro - Acoperiș nou -Instalații electrice și sanitare noi -Apă, canalizare, curent electric -Gaz – în curs de branșare Se vinde la cheie Utilizare multiplă: Datorită poziției ultracentrale și compartimentării eficiente, imobilul este pretabil pentru: * locuință personală * închiriere în regim hotelier * cabinete medicale * spații de birouri * salon de înfrumusețare (imobilul deține autorizație) Pe stradă există locuri de parcare, un avantaj important pentru zona centrală. Preț de vânzare: 175.000 € Agentia nu percepe comision de la cumpărător! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispozitie!