De vanzare cladire cu spatiu comercial si 2 apartamente in cartier Rogerius, Oradea, Bihor

Gaminvest propune spre vanzare cladire cu spatiu comercial si doua apartamente, situat in Cartier Rogerius, Oradea, Bihor.

Cladirea este constructie din caramida din anul 2010, situata pe un teren de 391 mp.

Cladirea este structurata astfel:

Demisolul este reprezentat de un spatiu deschis si masoara o suprafata utila de 59,45 mp utili.

Parterul are o suprafata utila de 136,95 mp si cuprinde:

• un spatiu comercial open-space care masoara 105 mp
• o camera - birou
• un spatiu de depozitare
• hol
• grup sanitar si o chicineta.

Etajul este format din doua apartamente indentice, in stadiul de seminifisat, cu suprafata utila de 72 mp fiecare, si sunt structurate astfel:

• hol intrare
• 1 bucatarie
• 3 camere
• 1 baie

Etajul a fost proiectat pentru a gazdui doua apartamente, dar care se pot folosi ca spatii de birouri pentru o activitate comerciala mai complexa, care sa se desfasoare la parter.

Intreg frontul stradal al spatiului este vitrat, avand o vitrina de 18 ml. Spatiul dispune de toate utilitatile si racordarile instalate.

Curtea are o suprafata de 189 mp este frumos amenajata, cu acces auto, avand posibiltatea de parcare mai multor masini.

Incalzirea este asigurata de ventiloconvertoare, dar gazul este in proiect pentru a fi introdus in anul 2020.

Constructia cladirii este realizata pe stalpi de beton, izolata cu polistiren de 10, finisaje de calitate superioara.

Datorita pozitionarii sale intr-un cartier rezidential de blocuri de apartamente, pe o strada cu numeroase puncte comerciale, cladirea este pretabila pentru sedii de firma companii, showroom, firma de curierat, call center, centre business, birouri, cabinete si centre medicale, sedii de asociatii, gradinite, scoli sau diverse institutii private.

Pretul de vanzare propus de proprietar este de 400000 euro.

Agentia nu percepe comision din partea cumparatorului.